材料驗收

開工交底是施工開始的第一步，業(yè)主或者裝飾公司如果對這一階段不夠重視，往往會在日后發(fā)生不必要的糾紛。

開工交底時業(yè)主、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人應全員到齊。由設計師向施工負責人、工程管理人員詳細講解施工工藝，以及需注意的地方，并由工程監(jiān)理協(xié)調(diào)辦好各種手續(xù)。

一、 現(xiàn)場交底注意事項

1、施工現(xiàn)場保留設備確認。

業(yè)主應和施工方把施工現(xiàn)場需要保留設備數(shù)量、品質(zhì)、保護的要求等等，用文字說明，進行核對。

2、現(xiàn)場存在的問題確認。

比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。

這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎樣走、開關插座有多少個、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。

文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。

4、現(xiàn)場交底時達成的書面共識。

交底過程中，要形成協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。

二、裝修不同階段交底三個關鍵點

1、確認工程項目

在施工現(xiàn)場進行工程交底時，業(yè)主一定要在設計師的幫助下，與施工單位把所有的工程項目進行一一確認。

2、確認工藝做法

在確認工程項目的過程中，一項重要工作就是把項目怎樣做說清楚；讓設計師在現(xiàn)場畫出來、標清楚。

舉個例子：針對一項墻面漆，設計師和業(yè)主在施工現(xiàn)場應該明確的是：墻面基礎怎樣處理、裂縫用什么辦法解決、刮幾遍膩子、刷幾遍墻漆等等。

在此過程中，業(yè)主最好有一個記錄，讓設計師和施工方簽字確認。業(yè)主如果全權委托設計師，需要有設計師和施工方的簽字確認，才予以記入賬單。

3、確認裝修材料

家裝行業(yè)偷工減料現(xiàn)象嚴重，所以，在每項工程交底過程，務必把甲乙雙方負責采購的材料品牌、用量等以文字的形式，確認明白。

三、哪些時刻業(yè)主必須到場

1、進場交底時必到

工人第一天進場，設計師給施工隊長交代應當如何施工，其中包含許多細節(jié)，業(yè)主如果有疑意，可立即提出，得到更正。

2、電管排線時必到

業(yè)主應當趕在水電線路封口之前，去現(xiàn)場看看。主要是確保三個方面：

1、電線的容量不能大于管子的40%。

2、強弱電不能穿在同一管內(nèi)。

3、查看套管轉(zhuǎn)彎處不能有凹癟的地方。

3、材料進場時必到

這個環(huán)節(jié)要核對預算單上的材料和送到現(xiàn)場來的材料是否吻合，其中包括品牌、數(shù)量和質(zhì)量，是否有破損等。

4、水管試壓時必到

水管接好后，因為不明確其焊接的接口是否有漏縫，因此需要做水壓測試。水管是隱蔽工程的重要組成部分，驗收合格后水管即刻封口，萬一錯過，以后連補救的機會都沒有。

5、做吊頂結(jié)構(gòu)時必到

先要查看吊頂在墻面四周的支點是否牢固。再要確定木龍骨是否進行了防火防腐處理。因為吊頂里藏有電線、電器、變壓器等，萬一漏電走火會引起燃燒，所以要自己看清楚。

6、煤氣安裝時必到

這個環(huán)節(jié)一要檢查煤氣安裝好后是否漏氣，二要查看清楚煤氣位置不能與電線太過接近，否則意外產(chǎn)生的電火花可能會引起爆炸。

7、完成制作支承地板、樓板或天花板的梁時必到

這個環(huán)節(jié)需要查看三個地方：

1、地板的龍骨要保持堅固；

2、復合地板要加防潮膜；

3、復合地板邊要留有收縮縫。

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