一、【選址定位】

主題公園的選址合理與否直接決定了經營過程能否順利，直接決定了主題公園的經營活動能否持續(xù)盈利。通常情況下，主題公園高度依賴于周邊人流量的大小，距離主題公園一小時車程內的人群數(shù)量不能低于200萬，距離公園兩小時車程內的人口數(shù)量依然不能低于300萬，只有達到這樣的人口基數(shù)才能為主題公園的經營活動帶來足夠多的客流量。在設計主題公園的過程中不能建立在憑空的臆想的過程中，而應該建立在對數(shù)據(jù)精準分析的基礎上。

二、【設計施工】

主題公園的設計必須站在時代的前沿，根據(jù)實際情況進行綜合分析，以潮流引領消費者的消費需求，切忌一層不變、缺乏新意，設計過程中應該借鑒國外的先進理念和先進經驗，用中國本土的文化進行裝點，但必須保證選擇的文化主題具有高度的不可復制性和不可替代性，只有達到這樣的標準才能保證主題公園的主題鮮明有特色。利用當?shù)氐纳裨拏髡f、歷史文化典故進行包裝設計，設計出當?shù)氐奈幕柡臀幕挥羞@樣才能最終占領市場。

三、【開發(fā)更新】

主題公園的開發(fā)更新速度是經營方能夠快速搶占市場的殺手锏，企業(yè)要發(fā)展必須在開發(fā)和更新的進程中不斷加速前進，充分發(fā)掘當?shù)氐臍v史文化及神話傳說，同時保證主題公園的這些文化內涵不會輕易被別的公司復制和替代，如何達到這樣的效果呢？在借鑒這類文化傳說的同時和政府倡導的綠色、環(huán)保、無污染的經營理念高度結合，達到主題公園的主題和時代的脈搏共振，同時保持自己的原創(chuàng)度、美譽度、不可替代性高度增強。所有這些都是主題公園能夠可持續(xù)發(fā)展的不竭動力。

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四、【文化內涵】

主題樂園的文化內涵實際就是將主題樂園的經營和當下政府倡導的經營理念高度結合的一個過程，當下政府倡導各地區(qū)以旅游發(fā)展帶動當?shù)亟洕l(fā)展，以旅游業(yè)帶動相關服務產業(yè)，同時帶動當?shù)孛癖娭赂坏慕洜I理念。主題樂園在這樣的環(huán)境中達到了發(fā)展的高峰，在新的政策的引導下，在復興中國傳統(tǒng)文化的理念的帶動下，主題公園的經營達到了新的高度，各地區(qū)將當?shù)氐奈幕韬吐糜钨Y源高度結合，產生了一大批具有市場競爭力的主題樂園。

五、【發(fā)展趨勢】

主題公園的發(fā)展趨勢和房地產的發(fā)展趨勢此起彼伏，房地產行業(yè)泡沫巨大的同時，地產企業(yè)紛紛進軍主題樂園市場，使得這類行業(yè)市場前景更加廣闊，和國外市場相比，國內主題公園市場相對更加激烈，中國人口眾多，旅游資源相對豐富，市場前景廣闊，如何將旅游資源和人文資源高度結合呢？如何將旅游強國和文化復興高度融合呢？答案就是發(fā)展主題公園、主題樂園、游樂園、游樂場，只有這類建筑的數(shù)量和經營達到規(guī)模化才能有效拉動當?shù)亟洕陌l(fā)展。