這個項目位于北京西三環(huán)外，是個建筑面積98㎡，使用面積83㎡的兩室一廳二手房。西北向采光，只有主臥有一扇南向窗，又因為樓層原因，整體采光較差。

原始戶型對于賣家老兩口來說，是套不錯的改善型住宅，而對于即將入住的一家四口，特別是男嬰加女童的二胎組合來講，空間捉襟見肘。再加上預算有限，如何將錢花在該花的地方，是本次改造的重中之重。


#01改造亮點

1.只挪一面墻，用低成本爆改戶型；

2.巧改陽臺反梁，打造休閑學習空間；

3.無主燈系統(tǒng)化應用，用光溫暖室內空間；

4.旋轉客廳90°，獲得極佳的影音室體驗。



#02先看平面

▲▲▲原始平面

▲▲▲平面方案

方案里面改動最大的地方，就是主次臥之間的隔墻。考慮到業(yè)主男嬰加女童的二胎組合，我們將主次臥之間的隔墻向主臥方向移動，拓寬次臥空間。一方面是為了孩子有足夠玩耍的空間，另一方面在未來需要分房睡時，次臥有足夠的面積一分為二。

另一個改動是衛(wèi)生間。原始戶型衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，采光極差。我們將衛(wèi)生間的隔墻砸掉，改用磨砂玻璃隔斷，并重新規(guī)劃為三分離兩洗手池，以匹配孩子上學后早高峰的使用場景。

另外，我們還為無玄關戶型增設了玄關區(qū)域，將大客廳劃分為客廳和西廚餐廳，并將利用率不高的帶反梁的陽臺改成了休閑學習收納一體的榻榻米空間。



#03玄關

這個案例屬于典型的無玄關戶型。原始戶型入戶即進入客廳， 沒有一個室內和室外的緩沖區(qū)域，無塵入戶就更別想了。

通過木作定制，我們在入戶左手邊打造了一排和門框齊平的250mm淺柜，頭兩個用于收納鞋只，和入門右手邊洞洞板、穿衣鏡和穿鞋凳共同組成了玄關區(qū)域。

▲▲▲玄關全貌

玄關鞋柜設計有講究，250mm深鞋柜內鞋子側放，通過二級收納產品（交叉鞋架）實現(xiàn)32雙日常用鞋的收儲。中間開放格設置感應燈帶，夜晚回家后手掃燈亮，輕易找到客廳燈開關。底部的開放空間給拖鞋和掃地機器人倉留了位置，工作日回家把皮鞋一蹬就換上拖鞋，舒適體驗滿分。

▲▲▲玄關柜設計

后兩個柜體則是為差旅準備，里面設置了運動器材的收納空間、旅行箱包、以及換季鞋履的存放位置。

▲▲▲玄關柜收納

#04西廚餐廳

深入玄關進入西廚餐廳。原始客廳空間較大利用率較低，我們將客廳南側改為西廚餐廳，把無需明火的小家電臺面搬到這個位置，并為其匹配了收納柜體。

▲▲▲西廚臺面

兒童輔食、早餐谷物、奶粉、咖啡粉、茶葉、牛奶、紅酒等食品飲品，早餐面包機、咖啡機、上吸式飲水機、嵌入式微波爐等電器，早餐盤、餐具、茶具、酒具等器物，都在西廚水吧有一席之地，無需烹飪的食品飲料都可以在此找到，極大減少了全職媽媽早晨做早飯的勞動。

▲▲▲西廚收納

西廚書吧的吊柜底端同樣安裝了感應燈帶，照亮臺面外，也給餐廳區(qū)域提供了中層燈光的氛圍照明。餐桌上方選擇了經典的Louis Poulsen PH5吊燈，杯碗碟的設計概念正好契合餐桌場景，聚焦的光源照亮菜肴，更是讓人食指大動。

▲▲▲照明設計

#05客廳

向北進入客廳區(qū)域。客廳采用了輕體家具，可以根據(jù)需要任意挪動位置。電視柜和陽臺兩側都做了收納柜體，實現(xiàn)了玩具、書籍和雜物的收儲。陽臺一側的柜子為家政柜，內部是洞洞板，用以收納吸塵器、拖把等家政用品，避免亂丟亂放。

▲▲▲客廳全貌

▲▲▲客廳收納

將客廳旋轉90°會發(fā)生什么？答案是客廳變成影音室。

▲▲▲輕質家具

原始客廳沙發(fā)到電視僅2.5米，要放置120寸投影幕布顯得過近，觀感不好不說（最佳觀影距離在4米左右），對孩子的視力也有影響。基于以上原因，我們將投影幕布安裝在陽臺側，降下后能遮擋陽臺區(qū)域的光線，保證投影觀感。使用時將輕體沙發(fā)轉向，放在距離幕布4米處，一個功能齊備、觀感良好的影音室就出現(xiàn)了。

▲▲▲影音室實拍

?休閑陽臺?

再說陽臺區(qū)域，原始戶型此處有一根反梁，導致采光極好的空間無法便捷利用，成為堆放雜物的雜物間。

我們借勢將陽臺空間做成榻榻米形式，把反梁安排到踏步臺階中，自然地隱藏起這處建筑結構。考慮到兩個孩子年齡相差大，未來需要不同的學習空間，我們在此區(qū)域規(guī)劃了學習桌的位置，未來給父母輔導幼兒學習使用。

▲▲▲休閑陽臺實拍

?走廊?

原始走廊狹窄昏暗且盡頭是主臥門，從客廳望去不僅雜亂，開門通風時主人毫無隱私。

我們首先打掉了衛(wèi)生間墻用玻璃隔斷代替，改善暗衛(wèi)采光。同時將主臥門調整到側面，給走廊盡頭留一面白墻，未來可以掛畫或造景。

▲▲▲玻璃隔斷

走廊吊頂兩側挑空，內藏燈帶。不僅提供了走廊照明，還能夠照亮陰角，顯得空間高挑。

▲▲▲吊頂挑空

#06廚房

廚房除了標準的二字型臺面外，我們還將洗衣烘干機塞在了這個區(qū)域。

▲▲▲二字型臺面

有人會擔心廚房的油煙問題，其實影響并不是很大。做飯會開著抽油煙機，靠近灶臺的一側也有窗戶，并不會有很多的油煙彌漫到洗衣機的位置。

▲▲▲洗衣機位置

在這家的布局中，廚房門口是最適合的位置。廚房在屋子的中間位置，離兩個臥室和洗手間的位置都很近，洗完澡臟衣服和浴巾可以直接扔到洗衣機。在進房間之前，也能順手將臟了的外套等扔進洗衣機。衣服烘干好了，就可以就近分發(fā)，分別放在各自房間的衣柜里。

#07衛(wèi)生間

衛(wèi)生間通過玻璃隔斷，改善了原本暗衛(wèi)的照明。定制木作方面，除了選擇帶有收納功能的鏡柜，盥洗盆下方空間也定制了U型抽屜，繞過管路實現(xiàn)下方收納用品的靈活取用。

▲▲▲衛(wèi)生間玻璃隔斷

▲▲▲U型抽屜

#08主臥

為次臥騰出空間后，主臥剩余的位置不足以設計平開門衣柜，因此我們?yōu)橹髋P選擇了移門衣柜，即便床和衣柜緊貼，也不影響取用衣物。

▲▲▲移門衣柜

衣柜特別設置了開放格在床頭處，補充床頭柜功能，同時我們在床頭安裝了兩盞氛圍燈具，滿足業(yè)主睡前半小時的閱讀、放松需求。

▲▲▲主臥全貌

?主臥陽臺?

主臥擁有整個房間唯一的南向窗，我們將這個位置留給了女主人。放置一張休閑椅，搭配落地窗就是女業(yè)主勞累之余身心恢復的一片凈土。紗簾上方燈帶的設計，讓空間即便在夜晚也有柔和自然的光幕，讓人身心舒暢。

▲▲▲休閑陽臺

#09次臥

考慮兒童房在未來五年將發(fā)生巨大變化，我們在保證一組衣柜、一組書柜和一組學習桌外，全部采用了成品家具，以便后期空間功能調整。兒童床特地選擇了上方小床下方大床的選品，便于老人來帶孩子居住。

▲▲▲次臥書桌

▲▲▲成品兒童床

未來等孩子長大，可以通過增加隔斷墻的方式將次臥一分為二，形成兩個獨立的生活空間。

▲▲▲次臥全貌

總結

好鋼用在刀刃上，在預算有限的情況下更是如此。這個項目里，在平面規(guī)劃僅作稍許改動的情況下，我們將工作重點放在光的營造，以及生活行為邏輯的理順上面。