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合成全景
LOFT辦公空間的特點
LOFT的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。
在經(jīng)濟層面上：高層高=高空間＋高利用率
許多LOFT空間是由舊廠房或舊建筑群體改建而成的，原有廠房建筑室內(nèi)的空間層高一般在5、6米左右，有的甚至達到十幾米的高度，遠遠高于普通建筑的層高，業(yè)主可根據(jù)自身的需要進行空間上的分隔和夾層處理。分隔成上下層使得套內(nèi)建筑面積增加，提高了空間的利用率，在城市辦公場地租金日益昂貴的今天，這種高利用率的空間大大減少了企業(yè)的運營成本，為多數(shù)業(yè)主所接受。
在精神層面上：追求個性
租 用LOFT空間的多為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類的企業(yè)，如廣告公司、設計工作室、美術(shù)攝影機構(gòu)等。LOFT商務空間的室內(nèi)層高普遍達到5米以上，可利用豐富的垂直空間，在下層的辦公區(qū)上搭出復式的上層空間，分隔出獨立的會議室、單間辦公室和開放的接待休息區(qū)，并且用精致的樓梯連接上下層。這樣的空間充滿了跳躍性，跳脫出普通平層辦公室?guī)淼目臻g枯燥感，人的心靈能夠獲得較為充分的釋放。
LOFT辦公空間的功能劃分
LOFT辦公空間改造是將原有的相對枯燥很多的工業(yè)廠房空間轉(zhuǎn)換成人性化、精細化、生態(tài)化，并能滿足各種現(xiàn)代辦公模式的空間環(huán)境。 在進行室內(nèi)設計時，平面的空間布局和交通流線設計一定要滿足企業(yè)辦公的功能需求。
（一）工作空間
根據(jù)現(xiàn)代辦公空間的理念，LOFT辦公空間中開放辦公區(qū)域作為群體工作的場所，應“強調(diào)打破傳統(tǒng)的職能部門之間的隔閡，促進工作中人與人之間的相互認識和良好的互動，建立合作精神” 。所有的空間布局都應當以增加空間利用率和家具使用率為原則。
（二）交流空間
辦公室里的人們?nèi)孕枰c他人溝通，以緩解長時間工作造成的孤獨感與精神壓力。辦公室交流空間的設計應體現(xiàn)以人為本的原則：一方面，可以在開放辦公空間中設計小型的半開放空間，配備小型的圓桌和坐椅，以及網(wǎng)絡電訊設施；另一方面，茶水間、閱覽室等傳統(tǒng)概念中的附屬空間在滿足自身功能需求之外，也可承擔起交流空間的職責。
（三）流動空間
流動空間包括走廊、通道等非工作區(qū)域。為了促進人們的交流和協(xié)作，應盡量消除通道與辦公區(qū)的界限，將通道等附屬空間與辦公空間和交流空間相結(jié)合。可以在流動區(qū)域內(nèi)設置舒適的休閑設施、配套的網(wǎng)絡信息設備，增加工作的自由度，從而提供即興的聚集地，使辦公環(huán)境更靈活。另一方面， 可利用通道中的藝術(shù)陳設等視覺裝飾及色彩給人們形成一種“體驗”，加強對室內(nèi)環(huán)境的視覺感受。
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